2025-07-08 (aktualizacja: 2026-01-28)
Rynek nieruchomości w Dąbrowie Górniczej zmienia się szybciej niż kiedykolwiek: huty ograniczają produkcję, a przy trasie S1 powstają nowoczesne centra logistyczne. Właściciele mieszkań na Gołonogu i inwestorzy polujący na działki przy Jeziorach Pogoria potrzebują więc wiarygodnej wyceny. Profesjonalny operat szacunkowy Dąbrowa Górnicza eliminuje spory podatkowe, ułatwia uzyskanie kredytu i porządkuje podział majątku.
Jak powstaje operat szacunkowy krok po kroku?
Wystarczy wypełnić formularz na naszej stronie internetowej – w 24 h odezwie się do Ciebie doświadczony rzeczoznawca majątkowy Dąbrowa Górnicza z orientacyjną wyceną usługi. Po podpisaniu umowy ekspert analizuje księgę wieczystą, miejscowy plan zagospodarowania oraz aktualny stan prawny nieruchomości. Następnie dobiera metodę porównawczą, dochodową lub kosztową, zależnie od celu (sprzedaż, kredyt, aport do spółki). Kluczowa jest analiza transakcji z centrum, Redenu i Strzemieszyc, uwzględniająca wpływ nowej obwodnicy Zagłębia, rewitalizacji terenów po Hucie Katowice i rozbudowy strefy przemysłowej Tucznawa. Na tej podstawie powstaje część opisowa i analityczna; dokument zachowuje ważność urzędową przez 12 miesięcy. Sprawdź, co zawiera gotowe opracowanie.
Co zawiera gotowy operat szacunkowy?
Pierwsze strony prezentują pełne dane identyfikacyjne – adres, numer księgi wieczystej i metraż. Kolejny akapit opisuje stan prawny i techniczny, wskazując formę własności, hipoteki, klasę gruntu i standard wykończenia. Autor uzasadnia wybraną metodologię, przywołując aktualne transakcje z dąbrowskiego rynku oraz prognozy popytu na lokale blisko jezior. Kulminacją jest jednoznaczna wartość rynkowa wraz z datą, co czyni operat szacunkowy Dąbrowa Górnicza dowodem akceptowanym przez banki, sądy i urząd skarbowy.
Ile zapłacisz i kiedy dostaniesz operat szacunkowy nieruchomości w Dąbrowie Górniczej?
Ceny w naszej firmie zaczynają się od 499 zł, a typowy zakres rynkowy wynosi 800 – 2 500 zł. Na koszt wpływają:
- rodzaj nieruchomości (kawalerka, dom, działka inwestycyjna, lokal usługowy),
- atrakcyjność dzielnicy i bliskość Pogorii,
- kompletność przekazanej dokumentacji,
- wybrany tryb: standardowy (3–7 dni roboczych) lub ekspresowy.
Standardowy termin wydłuża się tylko przy brakach w papierach lub konieczności dodatkowych ekspertyz technicznych. Potrzebujesz pewnej, szybkiej i uczciwej wyceny? Skontaktuj się z naszymi ekspertami – przygotujemy rzetelny operat szacunkowy Dąbrowa Górnicza dokładnie wtedy, gdy będzie Ci potrzebny.
